4 tuyệt chiêu giúp quảng cáo Facebook hiệu quả hơn

Lượng khách du lịch tới Đà Nẵng tăng đều là thời cơ khiến ăn cho giới buôn bán nhà sản xuất khách sạn, nhà nghỉ…Tuy nhiên, hiện khu vực ven biển và trung chân tình thị trấn lại đang âm thầm diễn ra các thương vụ sang nhượng khách sạn ở Đà Nẵng. Vậy đâu là nguyên nhân?

“Nuốt” trái đắng vì “lỡ” đầu tư
Nhận thấy buôn bán khách sạn là nghề “hái ra tiền”, nên giới buôn bán BĐS ở Đà Nẵng và những tỉnh lân cận đã bạo dạn bỏ hàng chục tỷ đồng vun đắp khách sạn từ bình dân đến cao cấp. Đặc thù, lúc thị phần BĐS còn đang ở thời khắc “hoàng kim”, nhất là khu vực ven biển thì việc vun đắp khách sạn là một “cơn say” đối với nhà đầu tư vì họ nghĩ rằng: Chỉ cần xây dựng, buôn bán đủ chịu lãi, sở hữu lỗ tí chút cũng ko sao, chờ giá trị BĐS lên đỉnh điểm sẽ là “món” đầu cơ khôn xiết hiệu quả. Bên cạnh đó, sau một thời gian thâm nhập vào ngành nghề này, ko ít nhà đầu tư đã phải “nuốt” trái đắng vì kinh doanh thua lỗ, cộng có giá trị BĐS liên tiếp tụt giảm và hàng tháng vẫn phải trả lãi vay nhà băng ở mức tương đối cao.


sang nhuong khach san o da nang

Theo Nhận định của chúng tôi, không chỉ mang khách sạn của anh T., lâm vào cảnh bị đát, làm ăn thất bát…mà hiện sở hữu không ít nhà đầu tư đã lỡ bỏ tiền đầu cơ vào ngành này đang trong cảnh “tiến thoái lưỡng nan”. Nhiều chủ đầu từ thua lỗ muốn sang nhượng khách sạn cũng không dám rao bán công khai vì sợ không bán được sẽ mất uy tín. Chủ khách sạn 2 sao (xin được dấu tên) trên khu vực huyện Sơn Trà, do ko chịu được tiền lãi vay ngân hàng; trong khi đấy khách sạn làm cho ăn không hiệu quả đã đề xuất tậu đến những sàn giao dịch BĐS “cạy nhờ” mua mối sang nhượng. Chủ khách sạn này cho rằng, lúc khiến cho ăn ko hiệu quả, rẻ nhất tậu mối bán hoặc cho thuê lại khách sạn để thu hồi và bảo toàn vốn là sự lựa chọn tối ưu nhất.

sắp 3 tháng nay, anh T., chủ một khách sạn ở khu vực ven biển (thuộc địa bàn xã Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) luôn trong tâm cảnh “sốt ruột”, bởi lượng khách đến tạm trú tại khách sạn của anh mỗi ngày càng sụt giảm. Theo lý giải của T., lượng khách đến Đà Nẵng vẫn tăng mạnh theo từng năm, thế nhưng ko hiểu sao, hoạt động kinh doanh khách sạn của anh lại gặp đa số khó khăn; thậm chí mang thời điểm buôn bán còn thua lỗ vì quá thưa khách. “Thấy người ta “đua nhau” làm khách sạn để buôn bán nên khi thị phần BĐS “đóng băng”, tôi đã hùn vốn sở hữu mấy anh em đầu tư vun đắp khách sạn. Các tưởng, khiến cho khách sạn sẽ ngon ăn, chỉ cần ngồi chơi chờ khách tới là “lượm” tiền, nhưng khi lao vào “cuộc chơi” mới thấy sai trái vì mình đầu tư buôn bán thiếu tính giỏi. Làm cho nghề này mà không sở hữu mai mối, ko mang sự liên kết, lại còn hạn chế về mặt điều hành sẽ bị “đối thủ” “bóp chết” liền”- anh T., than vãn.

rục rịch săn lùng khách sạn “vip”
thị phần du lịch Đà Nẵng vẫn là “trái ngọt” cho những nhà đầu cơ chuyên nghiệp, khi lượng khách du hý đến Đà Nẵng vẫn tăng mạnh theo từng năm. Do đó, các nhà đầu tư ngoài tỉnh mua người đang sang nhượng khách sạn ở Đà Nẵng để tìm lại, đa phần là giới buôn bán trong ngành nghề du lịch có thương hiệu, thương hiệu to. Tuy nhiên, những nhà đầu tư này cũng đã mang chuỗi khách sạn tại Nha Trang, Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh…; hoặc là các đơn vị quản lý tour muốn có chuỗi khách sạn riêng để đáp ứng cho chính lữ đoàn của họ trên toàn quốc và toàn cầu về Việt Nam.



nếu phương pháp buôn bán của một số nhà đầu tư bản địa dễ đi vào ngõ cụt do chủ khách sạn là những người không chuyên về kinh doanh khách sạn nên vẫn còn phần đông yếu kém trong quản lý và lăng xê, chỉ chờ đợi vào lượng khách du lịch bất chợt đổ về Đà Nẵng thì khó có thể thành công. Trong khi đó, những nhà đầu cơ ngoài thức giấc đang áp dụng sở hữu phân khúc khách sạn ở Đà Nẵng lại tỏ rõ hiệu quả.

Mùa mua bán BĐS ở Đà Nẵng thường kéo dài trong khoảng tháng 4 đến tháng 9 cùng sở hữu mùa du lịch, quy tụ ở khu ven biển. Trong ấy, tháng 7, 8 là quá trình cao điểm, còn tháng hai, 3 là quá trình Nhận định. Nhưng theo Nhận định của chúng tôi, ngay trong khoảng cuối tháng 2, đầu tháng 3 năm nay, tại 1 số sàn giao dịch BĐS có uy tín ở Đà Nẵng, giao dịch sắm bán khách sạn đã diễn ra rất lặng lẽ và kín kẽ sở hữu trị giá từ 20 tỷ đồng trở lên cho khách sạn và đất mặt tiền biển. Tầng lớp đắt khách nhất là các khách sạn ven biển, dọc theo tuyến đường di sản từ Đà Nẵng vào Hội An, tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Phạm Văn Đồng, Hoàng Sa, Võ Văn Kiệt… hoặc ngay sắp biển, có mức giá tốt và chất lượng vun đắp vẫn còn mới. Khách sạn được giao dịch cốt yếu vẫn là khách sạn 3 sao hoặc tương đương 3 sao có số lượng phòng từ 48 tới hơn 70 phòng, nằm ở những các con phố to gần sát biển, khu khách sạn hiện hữu, ở mức khoảng 38 tới trên 50 tỷ đồng. Những khách sạn ở tầm hai sao (18-20 phòng), mang diện tích đất khoảng trong khoảng 100-140mhai, vị trí buôn bán phải chăng, giá chuyển nhượng khoảng từ 11 tỷ tới 13 tỷ đồng.

những chủ đầu trong khoảng đang đi tậu khách sạn sang nhượng Đà Nẵng, liên hệ ngay có Mizuland để được nhận tư vấn Miễn phí.

—————————————————————————
MIZULAND – tìm bán/cho thuê khách sạn, nhà đất Đà Nẵng

09.1986.1900/ 0889.899.444
https://muabankhachsandanang.wordpress.com
Tầng 10, Vĩnh Trung Plaza, Đà Nẵng
97 Phan Châu Trinh, Đà Nẵng

 

Mấy tuyệt chiêu này không chỉ quảng cáo fb mà quảng cáo cái gì cũng áp dụng được, hiệu quả khá là tốt

 

gần đây quảng cáo facebook ngân sách tăng chóng mặt. mà số ảo cũng nhiều

 

CÔNG DỤNG CỦA BÀO TỬ LỢI KHUẨN PREGMOM:
Do chứa trong mình 3 loại lợi khuẩn tốt nhất hiện nay nên sản phẩm Pregmom có đầy đủ cả thảy các công năng mà chúng mang lại:

- Hỗ trợ cân bằng, hệ vi sinh đường ruột cho trẻ.
- Tăng khả năng miễn dịch, sức đề kháng, kích thích tiêu hoá cho trẻ.
- tương trợ giảm táo bón, ỉa chảy, rối loạn tiêu hoá.
- Kích thích trẻ ăn ngon miệng, giúp trẻ tiếp thu dinh dưỡng tốt hơn.

Bào tử lợi khuẩn được coi là “công nghệ lợi khuẩn 4.0”. Với sự nâng cấp vượt trội so với men vi sinh thường nhật dẫn tới khả năng tương trợ hệ tiêu hóa cực tốt, bào tử lợi khuẩn kiên cố là sự tuyển lựa hàng đầu cho giải pháp giải quyết các vấn đề can dự tới bộ máy tiêu hóa của chúng ta.

Và Bào tử lợi khuẩn Preg-mom không chỉ là sản phẩm được nghiên cứu, phát triển dựa trên cơ sở công nghệ lợi khuẩn 4.0, cải tiến hơn cho hạp với người Việt Nam mà còn không có bất cứ tác dụng phụ gì, dùng được cho cả phụ nữ đang mang thai và trẻ sơ sinh từ 0–6 tháng.

 

✨✨✨ TẠI SAO PHẢI CHĂM SÓC VIỀN GÂN LOA ✨✨✨
- Ngoài những yếu tố tránh để nắng chiếu trực tiếp vào loa hay ko để loa trong không gian nóng. Giữ cho loa không bị bụi bẩn thì một vấn đề khá quan trọng đó là dưỡng ẩm, giữ ẩm cho gân loa của bạn để tăng tuổi thọ gân loa cũng như giữ được chất âm luôn ở trạng thái tốt nhất.
- Bởi Viền nhún: thông thường sẽ được chế tạo bởi chất liệu giấy, vải (xếp gấp lại), có chức năng chính chủ yếu là tạo độ kín tương đối và độ mềm dẻo cho loa bass. Do khí hậu, chủ yếu là miền Bắc khắc nghiệt hơn. Với mùa hè thì nóng mùa đông thì lạnh khô, mùa xuân lại ẩm nồm nên ảnh hưởng đến tuổi thọ của gân loa sẽ dễ rách, tích bụi bẩn cũng như chai cứng theo thời gian. dẫn đến chất lượng âm thanh giảm theo thời gian.
CHính vì vậy #lkaudiozone giới thiệu đến các bạn dòng sản phẩm chính hãng Thái Lan #dầu_dưỡng_mềm_gân_loa để cùng bạn chăm sóc và cải thiện độ ẩm #viền_loa của hệ thống âm thanh gia đình bạn
Dầu dưỡng gân loa Thái lan
- Sản phẩm giúp bạn phục hồi những viền loa đã bị chai cứng theo thời gian lấy lại được độ mềm dẻo.
- Cung cấp độ ẩm và thẩm thấu dầu dưỡng vào viền loa giúp viền loa tăng tuổi thọ cũng như duy trì được chất âm luôn như ban đầu
Giá : 190.000VND / bộ
Lkaudio.vn
0898698986 - 0898698896